生活家克拉玛依落实四级物业监管体
落实“四级”物业监管体系，从前端解决问题
投诉物管可拨辖区热线
◆今年起，我市开始实行市、区、街道、社区四级共管的物业监管体系
◆今后，住户有物业方面的纠纷或申诉需求，直接由各辖区住建局接收、协调
◆业主除可拨打“”热线外，也可拨打所在辖区的物管监督投诉电话
本报讯（记者刘玉洁）以往，业主遇到物业纠纷进行投诉，首先想到的是拨打“”热线，由工作人员将问题交由主管部门协调处理。现在，业主可直接拨打辖区物管中心电话，使问题得到更直接有效的处理。
今年起，我市开始实行市、区、街道、社区四级共管的物业监管体系。今后，市民对所在小区物业方面有意见和建议，可以直接通过电话进行投诉举报。
据了解，为了理顺物业管理的各项机制，年6月，我市出台了《物业管理实施意见》，这份规定将涉及物管的四个部门作为责任主体，以明确的规范清晰地做了规定。根据市住建局年工作计划，在我市建立“四级”物业管理网络，改变以往市级物业主管部门“一管到底”的模式。
“举例来说，以往，居民一遇到小区打扫不及时、房屋漏水、公共部位维修不及时等情况，首先想到的是找市级房管部门。”市住建局党组书记张宝源说，“而作为管理层，难免会因渠道欠畅通，导致很难及时有效处理纠纷。现在，按照新的运行方式，发挥基层房管部门的监督协调作用，利于矛盾‘就地解决’。”
市住建局物业管理科负责人肖翔表示，今后，住户有物业方面的纠纷或申诉需求，直接由各辖区住建局接收、协调，进行快速及时的解决。如遇难以处理的重大纠纷，则由市区联动进行处理。
目前，各辖区物管中心热线已开通，业主除可拨打“”热线外，也可拨打所在辖区的物管监督投诉电话。
克拉玛依区物管中心
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白碱滩区房产管理中心
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乌尔禾区物管中心
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独山子区物管中心
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我市举办研讨会，推广建筑节能新材料
楼房穿新衣保温又节能
◆建筑用石墨烯EPS板材具有高强度、低导热系数、防腐的优点
◆我市节能建筑设计指标为75%，大幅度提升了对建筑节能保温材料的性能要求
◆相关部门将在此项技术前期推广中做技术指导，对该技术进行推广应用
本报讯（记者刘玉洁）传统的外墙保温层像为楼体穿上了“厚棉衣”，还存在易燃、保温效率低等问题，即将在我市推广的外墙保温新材料，将带来更高的节能保温效果。
上周，市建筑节能保温材料行业协会举办了“石墨级聚苯板原料生产及应用研讨会”。
石墨烯结构示意
会上，新疆蓝山屯河新材料有限公司副总经理秦发伟向与会者介绍了石墨烯EPS（可发性聚苯乙烯树脂）产品的研发过程、特点与优势。
据介绍，石墨烯是目前发现最薄、强度最大、导电导热性能最强的新型纳米材料，是新材料的重点发展方向。建筑用石墨烯EPS板材具有高强度、低导热系数、防腐的优点，被作为节能环保型的新型外墙保温材料被各国推广使用。
“我市已将节能建筑设计指标上升到75%，大幅度提升了对建筑节能保温材料的性能要求，而该材料超低的导热系数已经达到建筑节能75%的技术指标范围，是名符其实的高效节能产品；此外，同等保温效果下，石墨烯EPS材料比石墨聚苯板更薄，同时节约大量的原料及泡沫板材的运输成本；还有良好的防火、防潮性能。”该公司总经理霍新强说。
据了解，相关部门将在此项技术前期推广中做技术指导，根据使用效果等指标进行综合评估后，对该技术进行推广应用。
自治区住建厅建筑节能与科技教育处副处长曹宝龙、自治区住建厅墙改办主任周军及市建筑节能保温材料行业协会、各建筑设计院专家，共计60余人参加了此次会议。
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